Sous cette législature, la commune d'Ohey a vendu beaucoup de ses terrains à bâtir à des promoteurs. "Trop de terrains ! " estime l'opposition "Pour Ohey". L'urbanisation était au centre de notre débat électoral consacré à cette commune de 5 300 habitants.
Aurait-on trop construit à Ohey ces dernières années ? La commune a vendu en tout cas beaucoup de terrains à bâtir. Sur les huit hectares en sa possession, quatre ont été bâtis et un va bientôt l'être. "C'est trop!" déplore le groupe "Pour Ohey" pour qui ces ventes ont fait la part belle des promoteurs. Didier Hellin, chef de file du groupe d'opposition "Pour Ohey" :
"La commune a vendu énormément de terrains à des promoteurs immobiliers qui ont fait de la valeur. Goesnes est un village dont le centre est entièrement urbanisable. On a d'ailleurs un promoteur immobilier qui propose un gros projet immobilier sur Goesnes. Mais on aurait pu utiliser ces terrains communaux pour du logement accessible, pour l'accès à la propriété et au logement en faveur des Oheytois.
Et malheureusement, ce sont les promoteurs qui ont fait la politique d'investissement dans notre commune".
Trop de nouveaux bâtis à Ohey ? L'actuel bourgmestre Christophe Gilon tempère et rappelle qu'avoir de nouveaux habitants est bénéfique pour la commune :
"Si on regarde l'offre foncière, suivant les statistiques de la Région wallonne, en 2012, on était à 39,1 %. Maintenant, nous sommes à 34,8 sachant que la moyenne régionale est de 29,5%. Je pense qu'il reste en tout cas de la marge. Ohey est une commune attractive. Je pense que tout le monde est d'accord ici autour de la table sur ce point. Je rappelle qu'accueillir de nouvelles habitations est bénéfique pour notre commune car ça fait tourner nos commerces ou encore nos écoles".
Pour un schéma de structure
Et à la majorité sortante d'inviter les futurs élus à travailler sur un schéma de structure au niveau communal, histoire d'établir les orientations locales de l'urbanisation de demain. Christophe Gilon, bourgmestre actuel et tête de liste LBO :
"Si on s'arrête à la décision de l'ancien gouvernement wallon de travailler sur le schéma de développement territorial, qui est une véritable catastrophe et un vrai hold-up sur le foncier en milieu rural, on va pouvoir construire sur Ohey, sur un axe très petit, le long de l'axe Andenne-Ciney. Cela veut dire que pour tous les propriétaires de terrains à Haillot, à Jallet, à Goesnes, à Perwez, à Évelette, cela risque, à la limite, de devenir impossible pour eux de vendre leurs terrains !"
Réfléchir à la notion de ruralité
Pour "Ecolo & citoyens" qui siège dans l'opposition, il est important dans le cadre de la réflexion sur l'urbanisation de s'interroger d'abord sur la ruralité que veulent les Oheytois. Adrien Voisin, deuxième sur liste verte aux élections d'octobre :
"Il faut demander au citoyen sa définition de la ruralité pour pouvoir partir sur des plans qui sont cohérents par rapport à cette vision. On pense effectivement qu'on ne va pas pouvoir lutter contre cette urbanisation, parce qu'effectivement on va forcément y faire face. Mais ce qu'on propose, ce sont des logements qui ne sont pas nécessairement des maisons quatre façades mais des maisons où on va pouvoir optimiser la consommation énergétique du bâtiment, où on va pouvoir, entre guillemets, compenser si c'est possible, en mettant une valeur ajoutée en terme de biodiversité autour de ces maisons".
La question de l'urbanisation, ce sera l'un des dossiers importants que devra gérer la future majorité.
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